Ghelamco sfinalizowało sprzedaż warszawskiego biurowca The Bridge na rzecz szwedzkiej spółki inwestycyjnej Eastnine. Transakcja o wartości 285 mln euro należy do największych przeprowadzonych na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w ostatnich latach. W procesie sprzedaży właściciela nieruchomości reprezentowały firmy doradcze Colliers i JLL.
The Bridge to jedna z najbardziej prestiżowych i zaawansowanych technologicznie inwestycji biurowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Zrealizowany przez belgijskiego dewelopera Ghelamco kompleks obejmuje 40-kondygnacyjną wieżę biurową o wysokości 174 metrów oraz zrewitalizowany zabytkowy budynek Bellony, połączone wspólnym reprezentacyjnym lobby. Łącznie nieruchomość oferuje ponad 55 tys. m2 powierzchni najmu i została ukończona w 2025 roku.
Sprzedaż The Bridge należy do największych transakcji biurowych zrealizowanych w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej w ostatnich latach. Jej finalizacja potwierdza utrzymujące się zainteresowanie inwestorów najwyższej jakości aktywami biurowymi oraz silną pozycję Warszawy na mapie europejskich rynków inwestycyjnych.
Sprzedaż The Bridge potwierdza, że kapitał instytucjonalny pozostaje aktywny i gotowy do inwestowania w najwyższej klasy nieruchomości biurowe. Budynek spełnia wszystkie kluczowe kryteria definiujące dziś aktywo typu prime: centralną lokalizację, najwyższe standardy ESG, ponadprzeciętną jakość techniczną oraz stabilny dochód generowany przez renomowanych najemców. Finalizacja transakcji tej skali stanowi również ważny sygnał dla międzynarodowych inwestorów i potwierdza dojrzałość polskiego rynku nieruchomości komercyjnych – komentuje Piotr Mirowski, Senior Partner, Dyrektor Działu Usług Inwestycyjnych, odpowiedzialny za transakcję z ramienia Colliers.
Rejon ronda Daszyńskiego jest dziś jednym z najważniejszych adresów na biurowej mapie Polski i regionu Europy Środkowo-Wschodniej. W ciągu ostatnich lat ta część Warszawy przeszła ogromną transformację, stając się miejscem koncentracji biznesu i nowych inwestycji o skali, która nie ma odpowiednika na innych rynkach w CEE. The Bridge jako niedawno ukończony kompleks klasy prime stanowi doskonały przykład aktywów, które przyciągają kapitał instytucjonalny, a finalizacja transakcji tej skali potwierdza gotowość kluczowych, międzynarodowych inwestorów do ponownego angażowania znaczącego kapitału w Polsce – komentuje Marcin Sulewski, Head of Office Investment – Poland, JLL.
Kompleks The Bridge jest obecnie wynajęty w około 92 proc., a wśród jego najemców znajdują się m.in. Erste Bank Polska, Visa, Grant Thornton, Astellas, Instytut Francuski oraz EssilorLuxottica.
Budynek posiada szereg certyfikatów potwierdzających najwyższe standardy środowiskowe, technologiczne i jakościowe, w tym BREEAM Outstanding, WELL Platinum, DGNB, SmartScore i WiredScore Platinum.
