Firma Golden Star Estate, będąca częścią międzynarodowej grupy inwestycyjnej Golden Star, od początku 2025 r. skomercjalizowała w swoich nieruchomościach biurowych w Polsce 40 000 m2. To efekt sfinalizowania 11 długoterminowych umów. Jedna z nich to rekordowe przedłużenie najmu 22 800 m2 w kompleksie DOT Park w Krakowie przez Shell. Wśród kluczowych transakcji znajdują się także odnowienia wynajmu 8 000 m2 przez innego wieloletniego najemcę krakowskiej inwestycji oraz 6 500 m2 w Konstruktorska Business Center w Warszawie przez spółki z Grupy PZU.
W polskim portfelu nieruchomości Golden Star Estate są inwestycje biurowe w Warszawie – Konstruktorska Business Center, Oxygen Park i JK 55 – oraz zlokalizowany w Krakowie – kompleks DOT Park. W trzech kwartałach 2025 r., za sprawą pozyskania pięciu nowych najemców oraz odnowienia umów z sześcioma dotychczasowymi partnerami, Golden Star Estate wynajął w swoich inwestycjach łącznie ponad 40 000 m2.
Największą transakcją sfinalizowaną w tym okresie jest przedłużenie najmu powierzchni w krakowskim kompleksie DOT Park przez międzynarodową firmę energetyczną Shell. Umowa na wynajem 22 800 mkw. przestrzeni biurowej w trzech budynkach inwestycji okazała się nie tylko rekordową w sektorze biurowym w Polsce w I półroczu 2025 roku, ale i historycznie największą jednorazową transakcją na rynku krakowskim. Dzięki sfinalizowaniu tego oraz dodatkowego znaczącego kontraktu, DOT Park jest obecnie wynajęty w 81%.
Na podium największych transakcji zrealizowanych przez Golden Star Estate w trzech kwartałach 2025 r. znajduje się także przedłużenie umowy na wynajem 6 500 m2 powierzchni biurowej w Konstruktorska Business Center w Warszawie. Na kontynuowanie swojej biznesowej przyszłości w tym biurowcu przez kolejne 10 lat zdecydowały się spółki z Grupy PZU, jednej z największych instytucji finansowych w Polsce oraz w Europie Środkowo-Wschodniej. W efekcie tej oraz pozostałych trzech innych umów zawartych w omawianym okresie, Konstruktorska Business Center jest obecnie w 98% wynajęta.
Bardzo dobre wyniki zespół Golden Star Estate osiągnął także w warszawskim kompleksie Oxygen Park, w którym podpisano pięć istotnych umów – w tym cztery z nowymi najemcami. Obiekt jest obecnie wynajęty w 80%.
Dzięki wytężonej pracy naszego zespołu i zaufaniu ze strony najemców, tylko w ciągu 9 miesięcy tego roku w Krakowie wynajęliśmy aż 30 000 mkw. biur, a w Warszawie 10 000 mkw. Cieszy nas to tym bardziej, iż wiele analiz rynkowych wskazywało, że sektor biurowy w Polsce przechodzi znaczącą przemianę, a transakcje w tej skali należą dziś do rzadkości. Dlatego też nasze działania oceniam jako niezwykle skuteczne – zwłaszcza że dzięki tak znakomitej komercjalizacji i dobrze przemyślanemu, strategicznemu zarządzaniu, projekty z portfolio Golden Star Estate umacniają swoją pozycję i wartość na rynku. Jeśli chodzi o najbliższe miesiące – spodziewamy się, że najemcy wciąż będą otwarci na zawieranie stabilnych i długoterminowych kontraktów, a wiec naszą rolą jako asset managera będzie dostarczenie im rozwiązań, które nie tylko spełnią ich oczekiwania teraz, ale i będą służyły przez wiele kolejnych lat – powiedział Mariusz Breś, Senior Vice Presient w Golden Star Group.
