Jet Industrial Lease, fundusz real estate należący do czeskiej firmy inwestycyjnej Jet Investment, rozpoczyna budowę nowoczesnego kompleksu przemysłowego w Rzeszowie. Nowy obiekt zaoferuje łączną powierzchnię najmu wynoszącą ponad 42 000 m2 i powstanie na gruncie o powierzchni 13 ha. Inwestor stara się o uzyskanie ekologicznej certyfikacji BREEAM New Construction na poziomie Excellent.
Inwestycja powstaje we współpracy z firmą Panattoni – liderem rynku nieruchomości przemysłowych i logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej. Projekt finansuje fundusz Jet Industrial Lease SICAV, który zrealizuje inwestycję poprzez spółkę zależną Kiberg.
Rzeszów to bardzo perspektywiczna lokalizacja. To miejsce o ogromnym potencjale pod kątem położenia strategicznego, infrastruktury czy znaczenia dla regionu Podkarpacia. Spodziewamy się, że jego rola będzie rosła, a miasto umocni swoją pozycję jako ważny hub logistyczny we wschodniej Polsce – mówi Pavel Drabina, dyrektor zarządzający Jet Industrial Lease.
Nowy kompleks powstanie w północnej części Rzeszowa, w pobliżu autostrady A4 i węzła drogi ekspresowej S19 (Via Carpatia), co umożliwi bezpośrednie połączenie z głównymi ośrodkami przemysłowymi w Polsce i Europie Środkowej.
Obiekt zostanie wyposażony w nowoczesne, przyjazne środowisku technologie – m.in. w rozwiązania z zakresu oszczędności energii i wody, optymalne wykorzystanie światła dziennego oraz rozwiązania poprawiające akustykę. W przyszłości planowana jest również budowa farmy fotowoltaicznej.
W obecnej, początkowej fazie projektu obiekt jest już wynajęty w 72 proc. firmom z branży logistycznej i przemysłu lekkiego. Zakończenie budowy i przekazanie gotowych powierzchni planowane jest na pierwszą połowę 2026 roku. Inwestycja wesprze rozwój gospodarczy Podkarpacia, tworząc nowe miejsca pracy w sektorach logistyki i produkcji.
Projekt w Rzeszowie jest kolejnym krokiem w realizacji długoterminowej strategii funduszu Jet Industrial Lease, ukierunkowanego na inwestycje w nowoczesne nieruchomości przemysłowe i logistyczne w Europie Środkowej. Dzięki tej transakcji fundusz, należący do grupy Jet Investment, umacnia swoją obecność w Polsce, gdzie już teraz posiada sześć obiektów produkcyjno-logistycznych stanowiących połowę jego portfela nieruchomości.
Polska to dla Jet Industrial Lease jeden z najciekawszych rynków w Europie, z atrakcyjnymi wycenami, dużą aktywnością przemysłową i realnym potencjałem w transakcjach sale & leaseback. Jest to znakomite miejsce do pełnego wykorzystania strategii funduszu i doświadczenia zespołu zarządzających. Jet Industrial Lease to portfel atrakcyjnych nieruchomości przemysłowych, które pozostają bardziej odporne na rynkowe zawirowania niż obiekty komercyjne, oferując inwestorom stabilny i przewidywalny dochód – mówi Joanna Stec-Gamracy, dyrektor sprzedaży Jet Investment w Polsce.
Najnowszy projekt w Polsce to już jedenasta inwestycja funduszu Jet Industrial Lease SICAV od momentu jego powstania w 2020 roku. Zespół zarządzających funduszem analizuje obecnie kilka kolejnych projektów, które w przyszłości mogą poszerzyć portfel o nowe obiekty logistyczne i produkcyjne w Europie Środkowej.
